O resultado do serviço de avaliação de imóveis urbanos e rurais é a emissão de um laudo de avaliação ou parecer técnico. Esse documento detalha o valor estimado do imóvel e é fundamental para diversas finalidades, como negociações, processos judiciais, financiamentos e questões fiscais. O laudo inclui:

1. Descrição do Imóvel: Informações detalhadas sobre as características físicas e legais do imóvel, como área construída, tipo de construção, estado de conservação, localização, infraestrutura, e uso do solo.

2. Análise Técnica: Explicação dos métodos e critérios utilizados para a avaliação, como comparação de mercado, abordagem de custo ou renda, entre outros.

3. Conclusão de Valor: O valor de mercado ou valor patrimonial do imóvel, com base na análise técnica e nas condições observadas.

4. Documentação Legal: Anexos como fotos, plantas, registros e documentos legais que comprovam a regularidade do imóvel.

Esse laudo tem valor jurídico e pode ser utilizado em diversas situações, como:

• Compra e venda de imóveis.

• Herança e partilha de bens.

• Financiamento imobiliário.

• Processos de desapropriação.

• Ajustes fiscais e tributários.

• Seguro e garantias reais.

A precisão do valor apresentado no laudo é crucial para que as partes envolvidas tomem decisões informadas.